近日，市建委等部门制订了《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则（试行）》，以解决因物业管理主体缺失带来的更换物业服务企业难等问题。《规则》规定，部分业主可以决策本区域的事务，以解决小区规模过大带来的需求统一难、开会难等问题，更好地满足业主的多元化服务需求。