从2014年7月成立第二届业委会，到业委会主任王某被刑事拘留的2年时间里，业委会违规操作就从未停止。违规收取停车费、商铺租金，不合规定召开业主大会，对小区电梯维修失当等等。

而这些问题的根源还是金钱和利益，从下面的审计报告就能看出端倪：

业委会违规收取100多万，而支出却不明。

街道办也多次对业委会进行了责令整改。

但问题远不仅仅于此。

疑点：行贿还是索贿？

深圳市金阳成物业管理有限公司常务副总黄任超对记者说道，小区原来商铺和停车场是开发商管理的，后来因为开发商出了事，老板被抓起来了，这样公司就等于没人管事了。这也是业委会日后违规的契机。“因为业委会不能直接收取停车场的管理费，所以也找到我们想进行合作，我明白他的意思，想要点好处。但是我们只管理了三四万的面积，根本就没有利润，也不可能有钱给他。所以这个合作的事情没有谈成。”

王某给业主公示的停车场收入只有2万多，但是告诉黄任超，停车场一个月可以收4万多。黄任超不信，跑去一数车位，认为按照固定车位根本收不到4万，但是发现了玄机，因为小区流动车辆很多，下面商铺都是饮食，人流量太大了，所以临时停车的收入就成了一笔大油水，而且旁人也不易发现。

“由于没有谈拢，6月16号，王某组织了60来号人，冲击物业公司，要把物业公司的工作人员赶出去，冲突导致物业公司员工受伤。业主自治可以，但是你要走流程，要有依据，应该开业主大会就开业主大会表决”。

而对于索贿还是行贿？由于王某已经无法采访，也只能等待日后的法院判决。

焦点：业主态度

业主的态度则是从事件观察提供了另外一个角度。对业委会的不满，让业主多次联系媒体。

因业委会收取了100多万资金，且资金去向不明，业主从质疑开始，转而进入了对抗和冲突。包括小区电梯的安全问题，业主大会不合规等，业主转而向业委会进行维权，除了要求业主为公开账目收支之外，业主还向辖区所在的粤海街道办进行了投诉。

2016年5月12日，市住建局、南山区住建局、粤海街道办、大冲社区工作站召开了会议，对朗景园业委会作出如下通知：

近期，因为收到大量有关朗景园小区问题的投诉，在相关部门对有关问题调查、核实、处理前，要求业委会暂停召开业主大会。如果业委会不接受指导、监督，发生了其他严重影响物业管理区域稳定和安全的情形，将按照法律法规对业委会予以解散。

记者在小区向两位业主了解情况，一位表示业委会主任究竟为什么被抓情况他也不太清楚。另一位则表示，其实小区业主也分两种意见，除了反对业委会之外，也有部分业主对业委会持支持意见。

该小区物业管理处张主任则告诉记者，就在业委会主任被抓走前不久，还带人去了管理处闹事，想要强行接管小区的管理工作。由于还有很多社会人员，所以报警之后，才避免了冲突的进一步发生。

目前，该小区的物业管理工作还在正常进行着。

业委会主任涉嫌挪用百万资金被刑拘，这对业主自治来说又添一些阴云。一边深圳业主组织在不断成长，向着规范、透明、阳光前进，然而，也不断也有一些业委会在利用职权以权谋私。在未来，业主自治还会经受更大的考验。