6月8日下午，《福建省物业管理条例》厦门第二场修订专题研讨会在厦门旭丰律师事务所举行。

（研讨会现场）

本次座谈会是《福建省物业管理条例》立法修订会的系列调研之一，由福建旭丰律师事务所王桂英律师负责组织承办并主持会议。除课题组成员外，福建旭丰律师事务所吴旭主任、叶文胜律师、简斯林律师、陈安绮律师、厦门物业协会金云雯副会长、联发物业卢欣总经理、湖里街道曾朝军副主任、金山社区尤春玲书记、福建秋生律师事务所郑安安律师、傅剑平律师、海投物业项目林璟皞主任等专家参加了调研会。

2015年12月2日厦门市人民政府新发布了《厦门市物业管理若干规定实施细则》。该实施细则制定了诸如日常维修资金在内等创新性规定。本次调研会参与专家包括联发物业卢欣总经理在内，曾参与该实施细则的制定调研活动，对修订工作有着丰富的经验。会议中，专家分享了该实施细则的修订经验并向课题组提供了民盟厦门市委、湖里禾山街道办向厦门市政协提供的《关于规范我市业主大会和业主委员会成立和运作的若干建议》。该建议对物业管理中业主大会等提出了诸多宝贵意见。

此外，参会专家结合厦门具体情况对《福建省物业管理条例》的修订提出建议和意见。主要包括业委会的法律地位、主体资格、业委会与如街道办事处等行政机关的关系及权责衔接、专项维修资金与日常维修资金设立的探讨、业主委员会成员是否要有报酬及报酬来源；《业主管理规约》法律地位、现行物业管理服务费指导定价的问题；酬金制与包干制的探讨等问题提出了意见和建议，给修订工作提供了重要的参考价值。