厦物协通字【2016】033号

各物业服务会员单位：

根据气象预报，今年第14号超强台风“莫兰蒂”预计将于15日凌晨至上午在漳浦到汕尾一带沿海登陆，该台风风力强、雨量大、又恰逢天文大潮，可能对我市造成严重影响。根据市防汛抗旱指挥部和厦门市建设局（厦建工〔2016〕134号）指示，为确保我市物业管理区域的安全，现将做好防御台风各项工作紧急通知如下： 

一、加强组织领导，重视防台工作

各企业要加强物业管理区域防台防汛工作的组织领导，立即启动应急预案，及早部署、细化安排，督促落实各项防范措施。全面落实防台防汛责任制，做到工作部署到位、责任落实到位、防御措施到位。

二、开展隐患排查，落实整改责任

各物业服务企业要加强排查物业管理区域是否存在安全隐患，特别是地下室（含地下车库和设备房）、围墙、靠近山体的挡土墙、建筑外立面、阳台、户外广告牌、空调外机、雨棚、屋面天线等，做好排查记录，及时排除隐患。对于企业无法自行解决的重大隐患，要及时上报。

要加强对物业管理区域内户外高空悬挂物、告示牌等的排查检查，该加固的要加固，无法加固的要及时拆除；要特别注意挡土墙周边的安全防范；要在物业管理区域入口设置醒目告示，提醒并督促业主及时检查阳台、栏杆，转移花盆、花架等物品，防止高空坠物伤人。

对易发生内涝的地下室、地下车库、地下商城等低洼部位，要备好砂袋、抽水泵等防涝材料和设备，防止进水遭淹，有住人的要及时撤离，存放的物资、车辆要及时转移。

三、加强应急值守，做好抢险准备

各物业服务企业要做好物业管理区域内地下室排水、防渗漏设施等功能性检查，确保设备正常使用。要加强应急值班值守，严格落实领导带班和24小时值班制度，保持通讯联系畅通，密切关注台风动向，做好各项防御准备工作。一旦出现险情或发生安全事故，要及时妥善处置并按规定上报。

厦门市建设局24小时值班电话：2215613。

厦门市物业管理协会 

二0一六年九月十四日