昨日（9.29），厦门市质量技术监督局组织召开的全市电梯安全管理示范小区创建活动阶段工作会上披露了莫兰蒂台风中全市电梯受灾情况。

截至9月27日的统计数据，全市受灾电梯总数9354台，已经修复8167台，修复率87%。截至开会日9月29日，市质监局预计超过95%以上的受灾电梯修复恢复运行。而此前的不完全统计数据显示，灾后五日也就是20日的受灾电梯修复率是51%，23日的受灾电梯修复率是78%。截至会议日尚未修复的电梯主要是受到电梯配件购买配送的速度影响。

这场全球75年一遇的超强台风莫兰蒂，给厦门市全市电梯带来了严重的损伤，给全市电梯维保企业和物业管理服务企业带来了严峻的挑战，同时也带来了电梯运行管理和安全风险管控的更深层次的思考。

如何建立重大自然灾害前的电梯安全管理应急预案？过去，企业更多建立和碰到的是单梯或少数梯的紧急状况处置，相关部门和相关行业碰到的更多是个别或少数项目的紧急状况处置。但是如果是全面电梯紧急状况，应该如何最大程度预防和保障电梯人身和财产损伤？

昨日的全市电梯安全管理示范小区创建活动阶段工作会上，活动主办单位厦门市质量技术监督局和协办单位厦门市物业管理协会不约而同都把这个莫兰蒂带来的这一思考作为一个课题，分别向参加创建活动的电梯维保企业和物业管理服务企业提出，要求企业在损伤中总结和提炼经验，共同推动全市电梯安全管理再上一个台阶。

左上：市质监局特种设备安监处陈达龙处长，右上：厦门市物协常务副会长兼秘书长金云雯，左下：市质监局特种设备安监处陈浩， 右下：蒂森克虏伯电梯维保公司代表

工作会由市质监局特种设备安监处陈达龙处长主持。他首先肯定了创建活动带来的创建单位电梯故障率和困人率降低的可喜变化，再次强调业主、物业企业、电梯维保企业共同管好、用好电梯的重要性，并鼓励参加创建的电梯维保企业互相竞赛，争取在活动最后的评比考核中取得好成绩。据了解，参加创建并取得优秀考核成绩的电梯维保企业将获得信用加分。

厦门市物协常务副会长兼秘书长金云雯在工作会上对参加创建活动的物业服务企业提出指导意见，一是在物业企业中建立全员电梯安全宣传管理（全员管理），不仅是项目经理和工程人员这些直接管理的岗位要求专业学习，客服人员、维序人员、保洁人员等都应该树立电梯安全管理意识，了解电梯安全管理的基本要求；二是要牢牢抓住电梯困人率和故障率的动态管理（动态管理），建立严谨的电梯故障记录制度和故障统计分析制度，至少一个月一次对电梯困人率和故障率进行统计分析，发现问题快速反应，根本解决，牢牢把住电梯安全管理关。

市质监局特种设备安监处陈浩科长再次为创建单位讲解了电梯安全规范管理十项制度、四个表单、五项管理的核心内容。蒂森克虏伯电梯维保公司代表在会上做了创建心得分享。

电梯安全管理示范小区创建活动是今年6月为有效推进我市电梯安全管理示范小区创建工作，提升小区电梯安全管理水平而推出。市质监局主办，市物业协会协办。

——学习贴——

“两升两降”的创建目标

提升使用单位电梯安全管理水平

提升市民文明乘梯意识

降低电梯困人率

降低电梯故障率

1、十项制度

电梯安全管理人员职责；安全操作规程；日常检查制度；维修保养制度；定期报检制度；电梯钥匙使用管理制度；作业人员培训考核制度；意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演练制度；安全技术档案管理制度。

2、四个表单

即电梯定期自行检查记录表、电梯故障记录表、电梯故障统计表、电梯维修保养监督记录表等四个表单。

张贴电梯使用标志、安全警示标识、维保公告栏、安全管理公示牌等在电梯轿厢指定位置，完善电梯安全技术档案，实行“一机一档”制。

3、五项管理

安全岗位责任、电梯定期检验、维护保养、日常检查、应急处置。

——实用贴——