福州：鼓山镇一小区物业撤走 源起业委会不被信任？
发布时间:2009-12-08 00:00:00发布人:点击量:1138
物业撤走后，小区没了保安，入口处的椅子闲在那
昨天上午，福州鼓山镇东方纽约小区入口处贴出一张公告，召集全体业主在下午3时前来此处召开大会，商量物业撤出后的小区管理事宜，并明确提出要重新选举业主委员会。业主陈女士说，一周前福州闽侨物业因为仅收到60%的物业费，决定撤出小区，这几天小区陷入混乱，垃圾遍地，各个出入口根本不设防。
昨天下午3时许，该小区入口处已聚集数十位业主在交谈。业主张先生说，该小区有13座楼，从2004年7月起入住，去年8月，当时负责小区管理的福州西酒物业撤走，在众多业主并不知情的情况下，小区成立了业主委员会管理小区，直到今年元旦，福州闽侨物业接手小区。
还有业主说，大家对闽侨物业的服务基本认可，之所以仅有60%的居民缴纳物业费，这和小区里流传的几种说法有关。
今年6月起，有业主说，业委会每月从物业处拿走2000元回扣，将小区公共绿地租给外来车辆当停车场；甚至还有一些业委会成员私自将架空层改成自家杂物间。几名业主称，西酒物业撤走后，见有人牵头说成立业委会，上门让居民“打钩”，他们就答应了，而大部分业主连选票都没见过。这些说法传出后，业主们对业委会不信任，越来越多的人不交物业费。
记者来到小区公告栏前，看见业委会贴出的一张收支表，上面打印着三行字“总收入：143845.9元；总支出：160692.29元；总结余：-16846.39元”。许多居民留言，要求公布一年以来的开支明细。
现场一业主说，小区已两年没人上门要求收水费，他前往自来水公司了解得知，小区两年来拖欠水费80余万元，随时可能被停水。随后，记者联系上了业委会主任林祖起。他说，水费在西酒物业时期就发生问题，业委会与后来的闽侨物业均不敢接手代收；在去年8月至12月，业委会暂时管理小区，产生很多维修费用与人工支出，因此闽侨物业接手后，每个月划出2000元物业费填补旧账；至于业委会成员将架空层改造成自家杂物间的事，他说没听说过。
记者问为什么不公布业委会开支明细表，林主任说，前几天业委会办公室失窃，各种报表和单据都丢了，这件事他已向东城社区反映，还没报警。
眼下年关将近，不少业主对小区的卫生、治安及用水问题非常担忧。“400多户人家，住在一个不设防的小区，遍地是垃圾，这个问题谁来管？”业主们希望社区和其他部门能关注他们的难题。
昨天上午，福州鼓山镇东方纽约小区入口处贴出一张公告，召集全体业主在下午3时前来此处召开大会，商量物业撤出后的小区管理事宜，并明确提出要重新选举业主委员会。业主陈女士说，一周前福州闽侨物业因为仅收到60%的物业费，决定撤出小区，这几天小区陷入混乱，垃圾遍地，各个出入口根本不设防。
昨天下午3时许，该小区入口处已聚集数十位业主在交谈。业主张先生说，该小区有13座楼，从2004年7月起入住，去年8月，当时负责小区管理的福州西酒物业撤走，在众多业主并不知情的情况下，小区成立了业主委员会管理小区，直到今年元旦，福州闽侨物业接手小区。
还有业主说，大家对闽侨物业的服务基本认可，之所以仅有60%的居民缴纳物业费，这和小区里流传的几种说法有关。
今年6月起，有业主说，业委会每月从物业处拿走2000元回扣，将小区公共绿地租给外来车辆当停车场；甚至还有一些业委会成员私自将架空层改成自家杂物间。几名业主称，西酒物业撤走后，见有人牵头说成立业委会，上门让居民“打钩”，他们就答应了，而大部分业主连选票都没见过。这些说法传出后，业主们对业委会不信任，越来越多的人不交物业费。
记者来到小区公告栏前，看见业委会贴出的一张收支表，上面打印着三行字“总收入：143845.9元；总支出：160692.29元；总结余：-16846.39元”。许多居民留言，要求公布一年以来的开支明细。
现场一业主说，小区已两年没人上门要求收水费，他前往自来水公司了解得知，小区两年来拖欠水费80余万元，随时可能被停水。随后，记者联系上了业委会主任林祖起。他说，水费在西酒物业时期就发生问题，业委会与后来的闽侨物业均不敢接手代收；在去年8月至12月，业委会暂时管理小区，产生很多维修费用与人工支出，因此闽侨物业接手后，每个月划出2000元物业费填补旧账；至于业委会成员将架空层改造成自家杂物间的事，他说没听说过。
记者问为什么不公布业委会开支明细表，林主任说，前几天业委会办公室失窃，各种报表和单据都丢了，这件事他已向东城社区反映，还没报警。
眼下年关将近，不少业主对小区的卫生、治安及用水问题非常担忧。“400多户人家，住在一个不设防的小区，遍地是垃圾，这个问题谁来管？”业主们希望社区和其他部门能关注他们的难题。