为了加强商品住宅专项维修资金的管理，维护业主的合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、原建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（第165号令）等法律、法规和本省有关规定，省住房和城乡建设厅制定了《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。