四年没工资 他就是不走 年年发通知向住户要工资

　　前几天，门卫老张在槟榔西里201-209号楼大门上贴了一张“讨薪通知”，要求每家住户每年交120元“门卫费”。住户们却说，4年前老张就被解雇了，但是他却赖着不走，不但霸占门卫室，还要向住户收费。

老张也很不服气，他说自己一直兢兢业业地看门，可四年来都没人给他发工资。

　　四年没拿工资

　　“这是财政局的宿舍，即使房改了，房子还在，它还是财政局的。”昨天上午，记者来到槟榔西里201-209号，在大楼的门卫室里，65岁的老张说，他是财政局聘请的门卫，现在仍然是这里的门卫。

　　10年前，安溪人老张受聘于财政局，在这幢楼当门卫。每个月，财政局会发给他700元工资。但到2005年，实行房改，宿舍楼变成私人住宅。财政局不再参与大楼的管理，并停发了门卫工资。

　　老张说财政局没有发函通知要解雇他，只是不给他发工资而已。因此，他在门卫室住了4年，平时帮住户发报纸、代收信件、暂时保管物品。住户水龙头或自行车坏了，老张会帮忙修理，楼道脏了他也会打扫清洗。他还骄傲地说，这栋楼是“标兵”，从来没被偷过。

　　每年到一定时间，老张都会张贴通知，以“楼委会”或者“财政局宿舍楼”的名义，向住户收取120元的“门卫费”，但愿意给他钱的住户很少。1月10日，老张又贴了交费通知，并当面提醒住户交钱。

　　住户想赶他走

　　据了解，目前这栋楼大部分住户都已经不是财政局的职工了，有些职工将房子租出去了。新来的住户对这个“坚守岗位”的门卫并不领情，一看到他贴出通知索要门卫费，就更加反感了。一位住户对记者说，老张早就被解雇了，但是他不走，还霸占门卫室，把里面搞得又臭又脏，又拉电线做饭，存在安全隐患。

　　此外，住户还指出老张把没有卫生间的储藏间出租给别人，导致小区楼道卫生脏乱差。一位住户说，老张住在门卫室里，水电的费用都是财政局负责，他日子过得很舒服，收取门卫费“很过分”。老张自己也承认，大部分住户都不给他钱，个别人还跟他吵架，一直想赶他走。

　　不过，也有部分住户愿意给他门卫费，一些住户还会把矿泉水瓶等废品给他卖。

　　对策：成立业委会

　　记者就此事采访了市财政局办公室的严先生。严先生说，财政局已不再参与这些楼房的管理，他认为，老张有履行门卫职责的事实，但是他跟财政局和业主都没有聘用协议，这是个历史遗留问题，谁也管不了，只能住户和老张自行协商解决。

　　福建兴世通律师事务所的蔡开福律师表示，如果大楼能成立业委会，由业委会来决定是否聘请老张，这个矛盾就很好解决。蔡律师说，如果聘请老张，其工资由业委会支付；如果不聘请他，业委会可以通过诉讼来解决。