厦门市物业管理协会

厦门:物业公司为避免人车混行挖树拓路惹争议

发布时间:2009-02-27 00:00:00发布人:点击量:865

■树被挖掉,业主指着裸露的土坑,心疼不已。

  昨天,龙山山庄的居民陆续致电本报市民热线5589999:世纪桃源物业在我们小区为拓宽道路20厘米,挖掉道路两旁的针葵,并砍掉了几十棵小树,接下去将对十几年树龄的大树动手,部分业主很是心疼,并与物业发生了矛盾。

  据居民介绍,此事的起因,是由于物业公司只以公告的形式向业主发布信息,但是并没有经过业委会三分之二以上的人数同意就私自动工引起的。

  物业挖树为避免人车混行

  记者赶到现场后,龙山山庄的几位业主站在绿化带边上,不停地向记者倾诉物业的擅权行为。记者见到,龙山山庄东通道左侧整条绿化带已被挖了深宽均将近20厘米的小沟,大树的根裸露在潮湿的空气中,有些根已遭受到破坏。据业主描述,原本在大树后面还有一排小树,物业施工人员挖走了24棵小树,留下数十个小坑。

  业主陆先生介绍,原来整个山庄是有两条主干道,其中一条就是脚下的东通道,目前住户出行、车辆来往主要是从东通道出入。另外一条就是西通道,但是西通道一直都是不开放的,偶尔有人会由小门进出。此次道路拓宽,物业未经业主委员会同意,擅自在山庄的东通道左侧绿化带上施工,左右道路要各拓宽20厘米方便车辆出入,将原来的绿化带变成人行道。

  2月22日下午,物业开始动工挖绿化带,被业主制止。当时也有执法部门过来警告物业施工人员。执法部门离开之后,施工人员又开始作业。

  此前,物业曾解释说,挖掉绿化带,拓宽道路是为了设置人行道,现在小区居民和进出车辆同挤一条道,很多老人和推着婴儿车的业主们觉得不安全,一些业主对此也表示理解。

  车库曾出租 路面乱停车

  龙山山庄居民陆先生告诉记者,山庄的车库曾出租给工厂、商场,害得晚上山庄的小道上都停满了车子,造成出行不便。住在3号楼的王女士告诉记者,我们当初就是因为这里有山有树才在这里买房,现在物业擅自破坏绿化带,拓宽道路,真的是很过分。

  【双方口水】

  物业:此事业委会同意

  业主:所谓证据都是伪造

  随后,记者电话采访了物业管理处王主任。

  王主任说:物业管理处的拓宽道路的决议都是有批示的,经过业委会同意的。去年2月份,有业主反映说需要拓宽道路方便出行,去年11月份,物业委员会拟文件报批,去年12月份贴公示,召开座谈会。业委会中也有一部分人表示不同意,但是那只是少部分。像相关的告示、会议记录和业主签名等都有照片为证。

  王主任的说法,遭到陆先生的反驳。

  陆先生说:此事根本没有得到任何的批示,也没有召开业主大会,更没有什么公示,那些所谓的证据都是伪造的。业主王女士则反映,龙山山庄的业委会两年前已届满,又没有进行改选,所以物业在作业时,很多都是在未经业委会就私自进行的。

  据了解,龙山山庄的8位业主代表决定通过法律途径来解决问题,并将一份长达199页诉讼材料送到法院立案受理。

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