菡凌蓉小区业委会〔2016〕1号

 为了小区物业工作有效运作，厦门市思明区“菡凌蓉小区”业主委员会经请示上级主管部门同意，拟根据《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》、《厦门市物业管理若干规定》等国家、地方有关法律法规的规定，按相关程序（招标、评标、签订合同）采取公开招标的方式，选聘小区的物业服务单位。现号召广大业主积极参与并相互转告，推荐优质的物业服务企业前来投标。

   一、有意参与投标的物业服务企业请提交以下投标文件。

   1.加盖公章的《企业法人营业执照》（年审合格）副本复印件。

   2.加盖公章的《组织机构代码证》复印件。

   3.加盖公章的《税务登记证》复印件。

   4.加盖公章的《物业管理企业资质证书》复印件。

     5.加盖公章的法人代表身份证复印件。

   6.加盖公章的现有厦门范围内经营楼盘之物业服务合同复印件。

   7.投标报价。

   8.物业管理方案。

  以上项目提拱复印件并加盖公章。投标人编制投标书一套(正本1套，副本2套，投标文件上应明确注明“正本”或“副本”字样，正本和副本若有差异，以正本为准），无论投标人是否中标，投标文件一律不退。

    二、物业服务企业资质要求：持有三级（含暂定三级）及以上资质。

    三、投标文件的提交截止时间为2016年08月18日16时59分。

     四、投标文件提交地点：厦门市思明区菡凌蓉小区业委会临时办公室

    五、联系人：  陈美凤             联系电话：13599516167

    联系人：苏美丽              联系电话：15359402690

    联系人：赵德玉              联系电话：13860560950

    六、项目概况

   1.物业名称：菡凌蓉小区。

   2.座落位置：东至：嘉莲路；南至：莲花北路；西至：菡青路；北至：嘉莲路

       3.项目概况：“菡凌蓉小区”项目总建筑面积62091.17平方米，总户数688户；停车数量约230辆。

    七、招标范围：用地红线范围内的物业管理及相关服务

    八、服务质量要求：《厦门市住宅物业服务等级标准（二级）以上标准》。

    九、选聘物业服务企业方案

   1.由业主委员会组织招标。

          2.由厦门市思明区菡凌蓉小区业主委员会组成评标小组，为公正、公平，由相关部门进行监督评标。

          3.评标小组确定物业服务企业，征询全体业主的意见，达到双过半后，由业主委员会代表业主大会与确定的物业服务单位签订《菡凌蓉小区物业服务合同》。

   十、菡凌蓉小区业委会电话： 15306093072 联系人：黄清玲

厦门市思明区菡凌蓉小区小区业主委员会

2016年08月10日