以龙湖嘉屿城案例，为大家呈现：

社区公共环境

除四害技术和实施工作方案 

除四害工作是爱国卫生运动的重要组成部分，也是创建国家级卫生先进单位的重要内容。根据《厦门市除四害工作管理规定》, 任何单位均被要求减少虫害给人们带来的种种危害，预防生物媒介疾病的发生，改善人居环境质量，保障职工家属身体健康，同时为企业自身营造一个良好的生产和发展环境。

针对龙湖嘉屿城小区的具体实际，为进一步提高除四害效果， 做好公共环境的除四害工作；我们作为专业公司，结合本公司的工作经验和特长, 制定公共环境除四害工作技术方案。

 一、防治原则

从虫害和环境以及社会经济条件的整体观念出发，坚持标本兼治、治本为主。以及有效、简便和安全、环保的原则，根据防制虫害的不同，因地因时制宜，采用环境防制、化学防制、物理防制、生物防制等综合性防治措施，把四害密度控制在国家先进卫生单位和市地方标准以内，以达到除害灭病和减少骚扰的目的。

二、作业范围

龙湖嘉屿城红线范围内所有公共区域，包括但不限于地下污水道、垃圾站、污水井、绿化带、地下停车库、公共设施及物业服务用房。

三、作业内容

龙湖嘉屿城小区室外公共环境的老鼠、蟑螂和蚊蝇的杀灭控制。

四、工作目标及质量要求

（一）基本目标：持续保持低密度，定期监测，常年巩固。始终保持在 全国爱卫会和《市除四害工作管理规定》的要求之内。

（二）质量要求

1、严格执行公共环境除四害技术方案、实施方案；

2、除四害药物需选用符合国家规定要求的药物和毒饵剂；

3、科学规范地使用药物，确保人禽的安全；

4、除四害标准：有除四害的巩固措施；密度控制在国家先进卫生单位和市地方标准以内。

5、除四害指标：鼠、蚊、蝇、蟑螂控制标准

五、除四害技术方案

（一）灭鼠技术方案

1、鼠情调查：调查统计防治区域内的鼠类栖息、活动场所的数量，重点为各类堆积场所、垃圾污物堆积场所、破损下水道、明显的鼠洞等。

2、灭鼠技术措施 

   （1）环境防鼠

①做到防鼠与灭鼠并重，建立下水道进出口的防鼠设施，排水沟要完整无缺，管线孔要用水泥堵塞孔洞，对周围环境做到见洞就堵，以控制和减少鼠类栖息、活动。

②开展室内外环境整治，消除老鼠孳生场所，断绝鼠粮。垃圾箱、垃圾房、泔水缸要加盖加封、日产日清。

③设立毒鼠屋。根据现有的情况，完善服务区外环境的毒鼠屋，毒鼠屋的设立要求牢固、隐蔽、实用、防雨、防潮、美观，定期更换鼠药，并保持安全有效。在建筑外围环境设置诱饵站，其中外围诱饵站每个间距为15米-30米，具体数量待与客户沟通后首次服务前确定。

   （2）药物灭鼠

小区周边大面积灭鼠工作。

①投药前，配合甲方开展广泛的宣传。

②通过现场筛选试验，选择灭效好、残留低的灭鼠药物为统一灭鼠药物。首选第二代抗凝血灭鼠药大隆和溴敌隆，用四合一或谷类诱饵剂；

③投放灭鼠毒饵总的要求是：事先准备好灭鼠宣传资料，发放灭鼠通知，做到区域内群众人人皆知，尤其是要防小孩误拿误食。投放鼠药时注意“四统一”（统一用药、统一时间、统一方案、统一标准），保证做到点多、面广、量足、到位。有可疑鼠洞、鼠道、鼠迹的环境要重点布放。        

④要将鼠药投放在毒鼠屋等有防雨、防潮的设施。

 ⑤对小区内楼栋1F配电房、下水道（鼠类活动及交通的主要途径），拟在其出入范围内布放诱饵，以有效的抑制鼠害。

（3）常年灭鼠

定期巡回检查作业区内环境，发现鼠洞、鼠迹或有可疑鼠活动的场所，要扩大投药或用其他物理方法灭鼠。 

    各区域选择有可疑鼠活动以及同小区外接壤的边缘地段，选隐蔽、合适的场所设置毒鼠屋，防雨、防潮、美观，定期更换鼠药。 

  （二）灭蚊技术方案

1、设立蚊虫密度监测点，开展蚊虫密度监测；开展蚊虫孳生地调查。全面清查灭蚊防制区域内各类积水，存水容器数量，水体类型及废品垃圾收集处等重点地段，搞好蚊虫孳生场所的本底资料。

2、综合防治措施

（1）环境防治

环境防治是灭蚊工作中的治本措施，主要是做到彻底清除和严密控制蚊虫赖以孳生繁殖的各种水体环境，从而在源头上控制蚊虫孳生。

①清除一切能清除的积水。在甲方物业有关部门的统一领导、动员下，通过发放宣传资料，黑板报等宣传渠道，发动广大社区群众开展翻盆倒罐活动，清除各类能清除的积水和易积水的小型容器。如缸、坛、罐、盆、瓶等等，保持环境清洁。

②疏通下水道及死水沟。在检查防治工作中及时查找问题，对堵塞的下水道、死水沟请职能部门及时进行疏通。

③清除公共环境中存放的废旧容器等，清除容器内积水，防止蚊子孳生。

（2）生物防治

①使用生物杀虫剂杀灭蚊幼，对不能排除的各类水体选用灭蚊幼制剂，每月检查蚊幼并投放药剂。

②放养鱼类吞食蚊幼。可在室外饮水缸、院落内的小型水池等水体中放养柳条鱼、鲫鱼、泥鳅等鱼类，吞食蚊幼，降低蚊幼密度。

（3）化学防治

①使用化学杀虫剂杀灭蚊幼，对一些污水型的水体，如窨井（缸）、污水沟、等使用灭蚊幼缓释块。

②合理使用化学杀虫剂杀灭成蚊。选用高效、低毒、致死性强的有机磷类杀虫剂，拟除虫菊酯类杀虫剂及其复配药物，在绿化地、水沟、树丛等大面积喷雾处理。

③对服务区内的雨、污水井以及工地等蚊子孳生繁殖的重点区域用烟雾杀灭处理。

（三）灭蝇技术方案

1、以蝇类生态学为基础，进行本底调查。

2、查找蝇类孳生场所。查清防治区域内的各类孳生场所的种类及数量。如垃圾箱、果壳箱、化粪池、绿化带、垃圾堆放点等蝇类孳生场所。

3、综合防治

（1）环境治理

①搞好以环境治理为主的综合防制，加强垃圾管理，生活垃圾与建筑垃圾分开存放，堆放点硬地化，生活垃圾袋装化，做到及时收集，外运和无害化处理。清除外环境中污物桶，防止蝇幼孳生。

②完善环境卫生设施。果壳箱、垃圾箱、桶、房加盖密封、日产日清并定期清洗箱、桶、房，清除蝇幼孳生物质。并做好日常保洁、定期消杀。

③ 开展环境综合整治，大搞室内外环境卫生，清除污物、杂物，消除蝇类栖息场所。绿化带要加强管理和整治，不用未经处理的有机物施肥。

④开展爱国卫生宣传，提高职工群众的公共卫生意识，不乱丢、乱倒，宠物要严加管理，防止对公共环境的污染。

（2）物理防治

在成蝇密度较高的场所如垃圾房等使用灭蚊蝇灯，并投放诱灭蝇毒饵。

（3）化学防治

①使用较易降解对人畜安全，“三证”齐全的高效低毒有机磷杀虫剂，拟除虫菊酯类杀虫剂及其复配液。用高效氯氰菊酯和增效剂复配成喷洒剂，杀灭成蝇及蝇蛆。

②对水沟等蝇类孳生繁殖的液状地带投放缓释块和凯素灵粉。

（四）蟑螂杀灭技术方案

1、以蟑螂生态学为基础，进行本底调查。

2、综合防治：重点做好下水井的蟑螂杀灭和控制工作。

（1）环境治理

搞好以环境治理为主的综合防制，加强垃圾管理，疏通下水道及死水沟，完善环境卫生设施。

（2）物理、化学防治

①采用高效低毒的卫生杀虫药剂，主要有效成分为溴氰菊酯、氯菊酯、胺菊酯等拟除虫菊酯类药复配后化学喷洒。

②对于下水井的蟑螂可使用烟雾机烟熏灭蟑。

五、安全性

灭鼠活动前，与甲方一起发放灭鼠通知和灭鼠时的有关安全注意事项。灭鼠类药物投放一律由专业公司的专业人员操作，确保无误食，不伤害人员及动物。同时也准备好药物解毒剂维生素kl作备用。

对蚊蝇类，选择拟除虫菊脂类等高效低毒药物并避开群众活动高峰期，空间滞留性喷洒选用“卫豹”等药物，外环境重点为垃圾房、雨污水井和绿化带等。本公司所用灭鼠、杀虫药物均具有国家农业部或卫生部的生产、登记许可证，确保绿色、环保、高效低毒。

六、全程监督管理工作

依据本公司实行的“项目质量考核管理办法”，实行三方考核制度，工程项目经理接受公司品质管理部的定量考核，接受甲方及社会舆论的监督考核，同时项目经理对下属班组长进行定期和突击检查。

七、虫害控制服务合同计划

服务频次：每月消杀服务作业次数建议为1至2次

服务时间：具体消杀服务时间待定。

建议合约期限：年度合约

服务费预算： ******元/次。

附件：

消杀服务实施细化

有关：

  厦门市安瑞洁环境工程有限公司 

地址:厦门市思明区前埔一里143号 

电  话：0592--5923640

传  真：0592--5930949 

联系人：许先生

行动电话：13606917483 

网址：www.xmarj.com