缘起 房租矛盾4年未交租

  事情得从5年前说起。王先生是铁路职工，2004年单位分配了一间10来平方米的单间给他。“起先房租是不用交的，可后来单位改制，每月要缴纳200元的房租，单位只补贴50元，我一个月才1000多元，怎么付得起，钱的确要交，可是别的同事只交几十元，凭什么我要交那么多？”因为房租问题，王先生一直与物业矛盾不断，从2005年夏天起，王先生拒绝再交房租。

  2007年，为了方便孩子上学，王先生一家搬到了梧村，宿舍便空了下来，用于存放一些生活用品。期间，物业常常催促王先生交房租，“物业说如果不住就把房子退出来，可是梧村的房子也很小，东西没法放，就只有放在宿舍里。”王先生告诉记者，本来他已经申请了保障房，打算一搬到新房后，就把宿舍给退了。

　　主人 清早回家 房门被换

　　今年4月22日，王先生突然接到同事的通知，说物业要换门，如果他再不回来，就要“破门而入”。王先生一听，还以为是物业在吓唬他，“房子还是我的，物业没理由强行开门。”王先生没把同事的话当一回事。可昨日上午，他和同事一打听，物业的确把门换了，王先生一听急了，这才急忙跑回宿舍，原来的木头门已经被换成了电子门，想进门都没办法。想让物业开门，但物业要求王先生交纳100元的房卡押金才肯开门，“这实在是太过分了！”王先生越想越窝火，于是拨打了110，最终，物业在警方的要求下开了门，房屋里并未遗失物品，“这简直就是强盗啊，我没答应他们进去，他们竟然破门，还把房门、锁全都换了！”

　　物业 书面、口头都通知了租户

　　随后，记者来到铁路花园小区管理处，工作人员解释说由于小区位处城乡接合部，为了安全起见，于是单位决定把宿舍的木头门更换成电子门，而且换门通知已经贴出来很久了，说要在4月22日更换电子防盗门，务必要求承租者在家。同时，还提醒之前有欠房租等费用的租户，要在15日前去单身宿舍办公室交清登记，之后就按月交清费用再领卡充值进出房门。“我们还跟他（王先生）打了好几次电话，可他都没有接，后来我们只能把事情转告给他的同事。”工作人员说。

　　“只要他把欠的钱交了，就可以领卡进屋了。”工作人员说，通知里其实只写了从2007年到现在，王先生所欠的水、电等费用共498元。