市司法局相关负责人介绍，试点从今年1月份开始。在住宅小区内，由物管人员、社区工作者和小区内有威望的业主担任调解员，针对小区内发生的物业纠纷进行调解。截至今年一季度末，我市已建立48个物业纠纷调委会。调解的范围包括：业主间因饲养宠物、房屋漏水、垃圾丢放等产生的纠纷；业主与物业公司间因物业服务和物管费征收而产生的矛盾等。九龙坡区司法局工作人员说，该区的调解成功率达95%以上。