昨天报道《老旧住宅可申请装电梯》后，记者走访岛内一些老旧住宅区，不少业主认为，政府能够指导老旧住宅加装电梯，是好事，但是要求整梯业主全部同意，条件太苛刻，很难实行。

  槟榔东里的黄先生，今年68岁，住在7楼，每天上下楼都不方便，甚至想去换套带有电梯的房子。听说老旧住宅可以加装电梯，他特别激动：“装电梯好呀！”但是得知要求整梯所有业主都同意时，他有点失望了，分摊这笔钱，要求每一户都同意，看起来不太可能。

  凤屿路的陈先生告诉记者，他住在顶层9楼，如果能装电梯更好，但是业主平常不见面，有的把房子出租了，去哪里找他们，出租户又做不了主，所以关键是谁来牵头做。他建议，物业来牵头，大家分摊一些费用，对业主条件放松些，可能会更好。

  厦门大学退休教师胡南桦说，他看了《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》，总体感觉不满意，政府出面指导是好事，但是要求整梯业主百分百同意，很难实行，犹如联合国的“一票否决制”，只要有一票反对，就没法开展。

  “国家物权法是大法，提出的只是三分之二，而厦门的指导意见竟要求百分百。”胡南桦说，2007年，厦门市直机关自管公房加装电梯实施方案也要求全体住户签字同意，方可实施，但是到了现在，只有一幢楼加装上了电梯。

  “广东省华南农业大学13栋老旧住宅最近已经加装电梯，并且投入使用，要求的条件也只是三分之二同意。”胡南桦建议，《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》最好能够重新讨论，尤其是业主同意条件最好也是三分之二。

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  装部电梯，大约20多万元

  本报讯（记者 王绍亮）采访中，不少市民关心，装一部电梯每户需要多少钱？记者采访了市建设与管理局房地产与物业管理处副处长邱永聪。

  邱永聪说，光电梯的费用大约15万元左右，土建的费用不好说，应该根据小区情况来定，总的来说一共需要20多万元。那么，具体每户要分摊多少，应该视业主的实际情况而定，没法给出一个参考价位。物业协会、市国土房产部门说法也大致如此。

  据了解，维修金、公积金具体数额，市民可到市建设局、市土房局查询。比如是七层楼，每层只有一套房子，除了一楼不用出钱，其余的住户平均三四万元。如果每层房子更多，分摊更少，像槟榔东里一些住宅每层有4套房子，算下来每户承担不足万元。

  至于为何要求整梯业主全部同意？邱永聪解释，提高居住品质，改善人居环境，不能破坏业主之间的和谐，要好事办好，通过协商并适当补偿受影响的业主，共同促进和谐的邻里关系。