福鼎：物业擅收50余万水电开户费
发布时间:2009-11-13 00:00:00发布人:点击量:826
“物业本来是没有资格收我们水电开户费的，前面既然收了，就应该帮我们做好水电直供，否则就要退钱。”福华茗苑小区业委会代表老陈说。据老陈介绍，民生物业分别于2006年、2007年，向小区600多户业主各收取了827元或885元（前后费用不同）的水电开户费，合计50多万元。物业当时承诺，代业主到水电部门开户实现水电直供，可直到现在，他们仍未享受到水电直供服务。他们多次向物业询问，物业公司都没有明确答复，也没有退钱。
对此，民生物业服务有限公司董事长林明森解释说，开发商开发建设福华茗苑时向水电部门缴纳了“水电设施增容配套建设费”，其实这就是已经替业主交了水电开户费，物业向业主收费实际上是“代收”，代开发商把这笔钱收回来，民生物业进驻的其他几个小区也是这么做的。林明森说，他们收费没有开发商书面委托，“只是口头协议”。
对民生物业的解释，福华茗苑开发商福鼎巨一房地产开发有限公司杨海波经理说，他们根本没有委托民生物业收取水电开户费，这项收费是物业的单方行为，跟开发商无关。
福鼎市供电公司和自来水公司有关负责人均表示，他们并未委托民生物业公司收取水电开户费。福鼎市供电公司客户服务中心郭主任说，作为物业公司是不能向业主收取水电开户费的，他们收取这项费用是违规的。而据福鼎市自来水公司孙经理介绍，开发商交的“水电设施增容配套建设费”根本不是水电开户费，那是开发商本身就应该交的，跟业主没有关系。
对此，民生物业服务有限公司董事长林明森解释说，开发商开发建设福华茗苑时向水电部门缴纳了“水电设施增容配套建设费”，其实这就是已经替业主交了水电开户费，物业向业主收费实际上是“代收”，代开发商把这笔钱收回来，民生物业进驻的其他几个小区也是这么做的。林明森说，他们收费没有开发商书面委托，“只是口头协议”。
对民生物业的解释，福华茗苑开发商福鼎巨一房地产开发有限公司杨海波经理说，他们根本没有委托民生物业收取水电开户费，这项收费是物业的单方行为，跟开发商无关。
福鼎市供电公司和自来水公司有关负责人均表示，他们并未委托民生物业公司收取水电开户费。福鼎市供电公司客户服务中心郭主任说，作为物业公司是不能向业主收取水电开户费的，他们收取这项费用是违规的。而据福鼎市自来水公司孙经理介绍，开发商交的“水电设施增容配套建设费”根本不是水电开户费，那是开发商本身就应该交的，跟业主没有关系。