厦门:2000平方米商场欲变身40间办公室
发布时间:2009-12-02 00:00:00发布人:点击量:791
明发国际新城二、三层又有“动静”，业主与开发商再起争端
昨天，本报报道了天湖广场一套房子竟然被房东分割成22套，小区里大量房子被分割出租的现象。文章见报后，许多读者打电话来，纷纷举报“房改房，套中套”的现象。
明发国际新城的业主们告诉本报记者，明发集团正在把二、三层商场改成公寓。据悉，今年2月，明发集团就曾想把明发国际新城二、三层商场改成公寓（详见本报2月6日报道《商场要改公寓 业主抵制》），因业主强烈反对，改造被暂时搁置。不料，时隔9个月，改造工作却单方面进行了，此举引起广大业主强烈不满。
明发集团相关负责人称，并不是改成单身公寓，而是改成“办公室”，发展会展经济。目前，城管部门已责令停止违法建设，并着手调查此事。
业委会“抵制改建”
记者步入明发国际新城大门，就发现公告栏里张贴着“紧急通知”：“开发商将二、三层商场改建成单身公寓的行为，已引起小区广大业主的焦急和愤慨。现决定21日20：00在中庭召开业主大会，商讨抵制对策。”
业委会黄主任说，21日晚上，有100多位业主参加会议，大家对开发商的做法表示强烈不满，专门成立了9人组成的“抵制改建小组”。
黄主任说，明发集团已经不止一次要把商场改成单身公寓了，在晚报2月份的报道之前，就已经发生过多次。今年8月，明发集团又向市规划局提出申请，把商场改成单身公寓，但是几天之后主动撤回申请，听说是向市规划局提供了假的三分之二业主签名。
业主孙先生认为，明发集团没有经过规划部门的批准，也没有经过广大业主同意，私自改变商场的结构和用途，是违法的。他们将拨打市长专线，还有向城管部门反映，及时制止这种违法行为。
施工现场无合法手续
记者在装修现场看到，会展路29号－75号（10号楼）的二楼还没被装修，但里面堆着许多砖头，还有几张床和被褥，施工工人不在现场；而三楼已被隔成许多房间，还没有装修好，有些墙体被敲掉了，钢筋裸露在外面，安全状况令人担忧，地板上还被钻出不少洞，据说是铺设污水管、自来水管、煤气管等。
不少业主看后惊诧，也很愤怒，现场拨打110，并向城管部门反映。思明区城市管理行政执法局莲前中队执法人员到现场调查。由于施工现场无法提供合法手续，执法人员出具了责令违法建设通知书，要求明发集团立即停止违法建设，并委托明发国际新城物业将通知书及时送至明发集团。
明发集团称装修
“并没有改变性质”
业委会还委托物业每天巡查3次，早、中、晚各一次，发现施工，就及时向城管部门反映。近日，莲前中队执法人员还没收两台切割机和铁锹等工具。
施工单位负责人黄先生说，装修的是办公场所，涉及两个单元，共2000多平方米，每个单元隔成约20个房间，共约40个，目前差不多装修了一半。之前，记者多次与明发集团相关负责人联系，对方说完“我不清楚”，随后就挂掉了电话。
昨天下午，记者再次与该负责人联系，对方称改造的不是单身公寓，而是改成办公室，依托会展中心，发展会展经济。随后，他还告诉记者，明发国际新城二、三层商业用房闲置多年，招租不理想，酒店和超市又不允许做，为了尽量减少损失，才对专有部分进行改造。他强调，这并没有改变性质，行人从外围进入，污水管道与小区污水管网分离，也不存在安全隐患。
目前，城管部门已经责令停止施工，具体情况还在调查。