昨日，记者从该市物价局了解到，《泉州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》从2009年12月1日起执行，替代此前已经执行两年多的《泉州市物业管理服务收费指导标准》。不过，新标准与原有标准差别不大，只是收费标准有了细微变化。

　　据物价部门有关负责人介绍，在相关的物业管理成本调查和核算中发现，人工成本占物业企业服务成本比重较大。近几年，人工成本不断提高，如小区清洁人员工资提高、维修养护耗材价格上涨等原因，均影响到物业企业的日常运营和服务质量。

　　为了保证物业企业日常的正常经营，以及能够为业主提供相应的服务水平，对多层住宅1—3级收费标准进行了微调，多层住宅1—3级收费标准基本上每月每平方米提高0.05元，其他类型住宅的物业服务收费标准则没有变化。