业主签名要求重新选举业委会  常海军 摄

 

  业主洪先生称，业委会在未告知广大业主的前提下，登报将该小区物业管理重新进行招标。“很多业主都是在招标当天看到打出的横幅才知晓这个事情。我觉得，目前的物业管理到位，还被评上湖里区文明物业，没有必要更换！”

　　商报记者 | 王庆平

　　换不换物业公司，这是一个问题！南山社区青翔花园业主委员会将该小区的物业管理进行公开招标，目前还在服务的物业管理公司没有中标。然而，小区内很多业主却对目前的康乐物业表示满意，超过3/4的业主签名反对解聘。他们声称业主委员会换物业这个决定没有经过业主的许可，是“强奸民意”！

　　3/4业主不同意

　　昨日下午，记者在南山社区青翔花园公示栏上看到了康乐物业的一份通知。通知上说，康乐物业无法继续在青翔花园服务下去，将于元月7日撤离该小区，对小区业主6年来的支持表示感谢。

　　然而，这份通知旁边也贴了一份密密麻麻的签字表格，青翔花园总共202户业主，超过150户业主在表格上签了字，希望挽留康乐物业，甚至要求重新选举业主委员会。

　　在记者的采访过程中，小区内多位业主先后表示，他们对于康乐物业的管理服务还是满意的，根本没必要更换物业公司。

　　物业管理处的郑先生告诉记者，康乐物业在青翔花园6年了，跟小区的业主关系很好，突然要离开确实舍不得。不过，他们与青翔花园之间的合同已经到期，没有签订新的合同，只得离开。至于目前小区内业主与业主委员会的纠纷，他们作为物业公司也不好表态。

　　换物业未经讨论

　　业主洪先生告诉记者，业主委员会在未告知广大业主的前提下，私下登报，将该小区物业管理重新进行招标。“很多业主都是在招标当天看到打出的横幅才知晓这个事情。我觉得，目前的物业管理到位，还被评上湖里区文明物业，没有必要更换！”

　　记者还了解到，去年12月27日，不少业主曾经在小区广场内聚集开会，签名反对更换物业，签名的业主有150多户。他们签名的目的还有一个，就是重新选举业主委员会。

　　洪先生说：“更换物业这种大事，业委会从未通知业主，也没召开业主大会进行商讨，就是业委会几个人说了算，这样做不合理。”

　　不过，记者采访了岛内另一社区的业主委员会主任黄先生，他表示，更换物业这样的大事是要通过业主大会来决定的。而《厦门市物业管理条例》也对业主会议的职权作出规定：“决定聘请、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使。”

　　希望改选业委会

　　昨天在物业管理处门口，记者看到，好几户业主正在与业主委员会成员之一的潘先生理论。潘先生表示，更换物业后，业委会将对新物业进行为期3个月的考核，如果不合格还要更换。“既然换了物业还不一定比现在这个好，为什么还要瞎折腾呢？”一位女业主当场就提出反对意见。

　　至于为什么更换现有物业，记者随后也采访了业主委员会主任李先生，他的说法与部分业主说法存在出入。他说，很多业主反映物业管理不善，卫生没做好，地下车库没管理好，且反映的问题都没有得到改善，直到最近才有起色。

　　李先生还说：“康乐物业还有一个问题，就是招标费用太高，我们这也是为了广大业主的利益。而且换物业这件事，业主委员会之前已经贴了通知。”

　　据了解，目前业主们已经联系了辖区街道、社区，希望他们介入协调，重新改选业主委员会，记者也将继续关注此事。