身为晋江市区奥林春天小区的物业主任，江西九江人杨某让“沙霸”庄某等人独家到该楼盘内销售沙石、水泥及负责装修期间建筑材料的搬运、土渣清理，从中收取庄某等人贿赂的“喝茶费”1万元。昨日，杨某被晋江法院一审以非国家工作人员受贿罪判处有期徒刑六个月。

　　收了1万元好处

　　他帮“沙霸”揽生意

　　据悉，杨某于2009年7月被厦门某公司任为驻晋江分公司经理，负责管理晋江奥林春天楼盘的物业管理工作等。

　　杨某刚接手奥林春天物业工作没几天，当地“地头蛇”庄某等人就找到他，说想承包该楼盘的沙石水泥销售及建筑材料的搬运工作等。双方很快就签订了合作协议，庄某等人交纳了3万元装修抵押金后就开始独家进场运作，杨某则负责将其他想进场的人员清理出去。

　　2009年8月至10月，庄某两次约杨某到自己家中喝茶，私下塞给他好处费1万元。收下钱后，杨某未对公司任何人提起过，直到2009年11月，随着小区业主投诉该楼盘强买强卖现象严重引起晋江警方介入后，杨某才将自己收钱一事告诉老板，但又谎称这笔钱是对方要用来交纳水电费的。

　　可是当晋江警方进行调查后，庄某等人称根本没交纳过什么水电费，这1万元是他们给杨某的好处费。

　　横行两个小区

　　“沙霸”多收了50多万元

　　据庄某交代，他们出面与物业方面签协议，承包搬运服务和销售基本建筑材料，再把这些工作转包给经营水泥生意的朱某，并从中按每套房500-600元进行抽成。截至事发前，在晋江市区香榭花都就抽成200套，在奥林春天也抽成100多套。

　　按庄某等人的说法，如果没有他们这些“有势力”的人在后面支持，朱某是不可能在这两个楼盘承包搬运服务和销售基本建筑材料的，所以朱某才会甘愿让他们抽成。

　　朱某也向警方交代了他的生意经：他是泉州市区一家水泥店老板，听说晋江市区有一些新楼盘交房后，就通过关系找上了庄某等人，由对方去签协议再把业务转包给他。

　　朱某说，他们赚的主要是卖沙子和抽成搬运费的钱。其中沙子他们卖90元一立方米，比市场价高出20元，一套房子平均需15立方米沙子，他们都算20立方米的钱，白白多算人家5立方米沙子，仅卖沙子，他们一套就多收了750元。

　　如果有业主或装修公司不同意，偷偷叫搬运工或自己到外面进材料的话，朱某就会让庄某等人去找他们谈，业主怕惹麻烦，就会把业务给他们做。朱某还叫自己的侄子帮忙看着小区大门，如果有人私自叫外面的搬运工和材料进来，就赶走他们。

　　据朱某计算，在香榭花都和奥林春天这两个小区，他经手的强买强卖建筑基础材料和搬运服务的总金额至少有170多万元，共多收装修公司和业主50多万元，但这个钱要分给物业方面管理费和押金10多万元，清理土渣费10多万元，给庄某等人的抽成近20万元，他自己只赚了近10万元。

　　案发退赃款

　　一审从轻判六个月

　　案发后，杨某的亲属代他向公安机关退出全部赃款。

　　昨日，晋江法院认为，杨某身为公司工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大，其行为已构成非国家工作人员受贿罪。鉴于杨某归案后认罪态度较好，且其亲属已代为退出全部赃款，酌情予以从轻处罚，一审判处有期徒刑六个月。