“拼到40岁，凑个首付买套房子，最终交来的房子，后山和前面道路上的行人，随便就可进小区楼内。你说气人不？你说我们能不拒收么？”业主阿莲（化名）无奈地说。阿莲和其他15位业主要反映的楼盘，是位于文灶附近的鲁能领秀城。

　　业主反映

　　收房惹出一肚子气

　　阿莲说，她买房子时是2007年12月，当时正是高价。“价高我们也认了，但收房时竟然惹出了一肚子气。”阿莲说，领秀城二期的业主是在2010年2月11日陆续接到交房通知的，“马上大年三十了，随后是正月，你说我们哪有时间去收房？”

　　让业主们更吃惊的是，当他们无奈前往办理收房手续时，却发现小区大门、周边围墙，门禁、岗亭等安保措施均未建设。“绿化还没做好也就算了，安保设施肯定要搞好才能交房啊！”

　　业主们在与开发商沟通后认为，小区相关配套设施、设备尚未建成，不具备交房条件，业主们拒绝收房。2月26日，16位业主联名签字，书面向开发商递交了拒绝收房的回复函。

　　“3月4日，开发商代表打电话给我们，仍坚持说已具备交房条件，要我们去收房。而且他们说，如果3月11日前不去，则视为同意收房。”阿莲说，开发商代表还一直对业主们称，要通过法律途径解决。

　　现场走访

　　不少设施还在建设

　　为了核实情况，昨日下午，在阿莲的陪同下，记者前往鲁能领秀城实地走访。只见靠成功大道一侧的楼房确实已建成，但小区中央道路及周边不少设施还待完善，大门、围墙尚未建好，一些工人正在挖挖补补。

　　记者注意到，虽然有部分物业保安在现场走动，但记者随意找一栋楼往里走时，保安只是问了一句：“你们进去干什么？”记者随意回应称：“上去看看！”竟然未被阻拦。

　　阿莲说：“后面是金榜公园，一旁是成功大道，前面是马路，而且这里一到晚上行人都非常少。这样的情况，我们怎么能放心收房？”

　　业主们希望开发商作出有效整改，让小区完全符合交房条件，并严格按照合约支付逾期交房违约金后，再让大家办理收房手续。

　　开发商

　　已约业主座谈

　　阿莲说，一直跟他们接触谈判的是鲁能领秀城的开发商、厦门翔安新城投资开发有限公司总经理助理夏女士。昨日，记者致电夏女士，她承认与业主确实有不同意见，但她坚称小区已经符合交房条件。

　　说到小区暂时无法封闭管理的原因，夏女士称，小区中间的道路是市政道路，由其他建设单位在施工，所以他们也只能等对方施工好后，才能完善小区安保管理等。

　　说到协商的态度问题，夏女士称，因为业主经常是三四十人前往谈判，而他们往往只有一两个工作人员与之交涉，在场面较难控制的情况下，担心产生不愉快的后果，工作人员才会说出让业主通过法律途径解决的话。“我们也会尽力去协调去解决，接下来，我们还约了业主座谈。”