位于朝阳区安翔里的华盛乐章小区400余户业主中，竟有300多户拒交物业费，而他们拒交的原因则是对小区的物业服务水平以及收费标准不满意。物业公司因债台高筑，现已将部分服务项目暂停。11月15日下午，记者从朝阳法院获悉，该小区的物业管理公司———北京健翔物业管理有限公司已将其中3名业 主诉至法院，要求其交纳拖欠的物业费。

　　记者了解到，业主们认可健翔物业在去年12月1日至今年6月30日间提供了物业服务，但是对收费标准存在异议。对于小区内没有绿地、停车场等设施，健翔物业解释为是开发商遗留下来的问题，他们也曾多次和开发商进行商榷，但是都没有结果。由于拖欠物业费的业主太多，该小区已被燃气公司强行关闸，无法再提供热水服务。目前，小区电梯工撤出，楼内保洁服务停止，只留下几个保洁员负责每天将楼门口的垃圾运出小区。

　　据悉，近年来，物业纠纷的案件一直呈上升趋势，仅朝阳法院2005年受理的物业纠纷案件就已经超过7000件，占全院收案的1/7。朝阳法院针对这一情况，提出了十条法院建议。其中包括，建议业主和物业公司，审慎订立物业合同，在参考物业合同范本的基础上，尽可能细化合同的内容。同时，法院建议物业主管机关建立物业服务的行业标准，构建多档次的服务标准体系。