各物业管理企业：

  根据市气象台的消息，今年第4号热带风暴“碧利斯”将于14日在福建中部沿海登陆，届时可能对我市带来大风和强降雨。为做好防洪防台风工作，现就重点工作紧急通知如下：

   一、物业管理公司对所管辖的物业区内的空调外机、雨棚、广告牌、屋面天线、太阳能吸热管及阳台放置的物品等强降雨来临可能造成险情的设施设备要进行一次全面检查，对发现的问题要明确责任，及时进行整改，确保强降雨来临时的安全。

   二、强降雨开始影响物业管理区域后，各物业管理处必须正式启动防灾预案，安排人员值班，领导带班，对水、电等可能影响防灾、减灾的设备进行检修，并准备好备品备件，对低洼地域的排水设施进行疏通，确保强降雨到来时排水顺畅。

三、各企业应根据《厦门市建设与管理局关于加强物业管理区域内地下室防涝工作的通知》（厦建房［2006］71号）的要求做好地下室的防涝工作，要求工作人员在排涝时应特别注意移动水泵设备及其电源线的使用安全。

四、对临近山体挡墙的住宅及其他建筑应注意观察山体的稳定情况，发现异常情况应及时报告市国土资源与房产管理局，并做好记录，协助处理防范工作。

各单位接此通知后应认真贯彻落实，对检查中出现的情况公司要登记备案，对解决不了的重大问题及时报有关部门，业主委员会应积极支持这项工作的开展。                                               

厦门市建设与管理局

二OO六年七月十三日