业主：大门敞开无人看守

　　昨日上午10时，记者来到浦前新村。该新村有四栋楼，住着100多户居民，是一个半开放式小区，大门没有封闭，也没保安看守大门。沿着小区主干道，前边两栋楼周围还很干净，在楼的旁边放着清一色的大垃圾桶，而后面两栋楼的楼脚处却有一袋袋的垃圾胡乱地堆着。在过道的防护栏上，挂满了各式衣服。

　　“小区虽有物业，但治安非常差！”林先生说，前些天他买了一辆电动车停在3号楼楼下的架空层，但一夜之间就被人偷了。第二天他找到物业理论，物业却以没收看管费为由拒绝承担责任。

　　据住浦前新村3号楼六层的住户介绍，自2003年拆迁入住后，他们小区一直由福州同欣物业接管，整个小区仅3名保安和1名保洁员，还有1名管理员专门负责收水费和物业费，其他事情都不管，导致小区内乱成一片。

　　一位不愿透露姓名的居民说，他们向物业反映过多次，但物业公司一直都不管，后来有人因此拖欠了物业管理费及水费。

　　物业：物业费收不到50

　　%“我们也很想管好小区，就是得不到业主的配合！”福州同欣物业公司办公室郑女士说，目前小区按每平方米三毛五的标准收物业费，但每个月物业费50%都收不到，收上来的钱还不够支付保安、保洁员、管理员的工资，他们不能一直无偿服务下去。如果业主对物业管理不满意，有90%以上的业主签字同意，他们随时可以退出小区。

　　浦前新村所在的义洲街道浦东社区负责人表示，由于该小区目前尚未成立业委会，一旦物业退出小区，小区将会乱成一团。社区也将介入协调，“不能让小区里继续那么脏乱下去了。”负责人说。